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公司通过股权收购方式取得了秘鲁邦沟金铜钴铁多金属矿的39个矿权的所有权和控制权，该项目后续的开发投资较大，会导致较大的资本化支出，且公司也面临未来1-3年的债务集中偿还风险，所以融资压力也在不断的增加。在收购完成后，公司资产发生了重大变化，在2016年的半年报中，公司的营业外收入激增460亿，主要来源于对于矿产的评估价值。

缓慢成长期（1960-1966）：1960年，美国立法通过了《房地产投资信托基金法案Real Estate Investment Trust Act》，正式推出权益型REITs；同时还推出了《联邦税收法案Internal Revenue Code》，赋予了REITs和共同基金相同的税收优惠，即REITs分配给投资者的收益在基金层面可以免征所得税。REITs的正式推出以及税收优惠制度的建立，赋予了REITs真正能和其他投资产品同台竞争的实力，但发展初期市场重视度不高。

结论您会注意到我的文章没有谈到每日平均用户（DAU）或月平均用户（MAU）。嗯，那是因为一旦你拥有Facebook的规模，那么广告商仍然会花钱。即便如此，Facebook的日平均用户和月平均用户仍然在增加。考虑到所有这一切，甚至考虑到由于监管成本增加而进行的一些削减，我甚至可以说，我们对Facebook的公允价值估计本身可能是保守的，这意味着还有显著的上升空间。对于产生如此多自由现金流且拥有如此健康的资产负债表的公司而言，9%的贴现率相当高。在某些方面，高贴现率可能隐含地捕捉参议员伊丽莎白沃伦等政治候选人固有的“分手”风险和/或隐私错误的罚款。

实际上，这并非日本汽车公司第一次被曝出造假丑闻。2015年，日本高田集团承认其生产的安全气囊存在安全隐患，对全球汽车行业造成了“有史以来最恶劣的影响”，殃及全球19家汽车集团近亿辆汽车。2016年4月，日本三菱汽车被曝在过去10年中销售的全部车型存在篡改油耗数据等违规行为。在给消费者的使用说明书中，三菱汽车的实际燃油效率数据被提高了5%-10%。

2.2．商业物业类REITs为基建REITs提供经验我国对REITs的探索始于本世纪初：2005年我国在境外发行第一支标准REITs产品——越秀REITs，但后续随着房企限制外资政策的发布，监管迅速收紧，越秀REITs至今仍是我国目前唯一一支境外上市标准REITs；

同年10月，斯巴鲁在内部检查中也发现其在群马县的两家工厂从30多年前起，就存在让尚在接受培训、没有整车检验员资格的员工从事车辆出厂前部分项目的检验工作。近乎在同一时间，日本神户制钢公开表示，大约从十年前开始在其铝、铜加工厂篡改检验数据，并将以次充好的产品供应给客户，造假产品流入约200多家企业。紧接着，丰田、日产、斯巴鲁、马自达等车企先后透露使用了由神户制钢提供的铝制品。